2025年3月28日，象屿地产一举拿下兰香湖板块MHP0-1005单元组合地块，成交总价66.79亿元，溢价率约18.97%，足见其对该区域的看好。

  作为象屿地产上海首个“天”字系产品，象屿天誉蘭香并非简略的居所制作，而是一场关于尖端豪宅美学的复兴运动。

  当下，商场的立面遍及选用“真石漆、铝板、玻璃”等用料来勾勒社区立面，或许乍一看的确美丽。

  但这些用料，跟着时刻的推移会呈现各种各专业的问题，没办法完成真实的“历久弥新”。

  这不仅是对本钱的投入，更是对年代审美和财物价值的出资，保证修建在未来数十年仍然挺立如新，成为永久的城市景色。

  项目全体修建规划规划遵从切尔西式豪宅美学，以其低密、高雅、充溢艺术细节的修建风格闻名于世。

  经过经典的份额、对称的构图和丰厚的细节，营造出低沉、内敛却不失威严的贵族气质，与一般“豪宅”的虚浮构成鲜明对比。

  很多的柱廊，似乎让人络绎于古罗马的列柱中庭，表现了乔治亚风格修建的凝练精约和对称。

  榜首，得益于飞机户型+洋房的规划，所以整个户型的得房率很高。加上双阳台+多飘窗的规划（边套户型双约270°飘窗），实得率超高。

  第三，建面约123㎡户型是整个紫竹近几年来最稀缺的产品，但这个面积段彻底能满意一家人从三口之家到多胎乃至三代同堂的全生命周期需求。

  装修规范方面，项目标配了博世四件套，含烟灶、洗碗机及蒸烤一体机，交给两台斯麦格冰箱，结尾直饮水、凉霸等相同为交给规范。

  项目整个餐客厅均为岩板交给，岩板的尺度达到了2.4米*1.2米，这是市道上十分稀有的大板装备，即便是市区豪宅，用的大尺度也不过是1.8米！

  入户地上选用三种石材拼花，原料彻底不输市道顶豪。很多橱柜交给，如横厅户型中，入户玄关柜，更是嵌入了旋转鞋柜，处理收纳焦虑。

  而在阳台，项目更是做到了定制艺术栏杆，改变的几许形状于细节处做富丽装修，造型特别。

  但这个话题在小胖君的心中，答案其实很明显：紫竹。至于原因，简略归纳一下：

  紫竹与张江、漕河泾并排，是上海三大最尖端的工业园，是上海建造世界科创中心的功用载体。

  上海总共有四所985高校，2所坐落紫竹。还有尖端民办圣华紫竹双语学校，尖端公办华师大隶属紫竹小学、华师大第二隶属中学等。

  5号线号线年年末通车；虹梅南路高架，一脚油门、几个红绿灯直上中环；沪金高速、申嘉湖高速串联浦东、松江、长宁、普陀、奉贤。

  以这座湖为中心，周边聚集了很多的低密豪宅别墅、低密洋房...这儿的寓居环境，在上海名列前茅。

  首要，尽管全市近几年的二手房商场十分动乱，但紫竹凭借着连绵不断的高薪人才关于寓居的硬需求，从始至终保持着安稳的二手房商场。

  乃至跟着配套的不断落地，工业能级和规划的加强，二手房的溢价率还在不断添加。

  2018年至今上海只要12块约1.01容积率的土地出让。假如去掉悠远的崇明，那总共只要5块用地。

  而且，其他的5块宅地中，象屿天誉蘭香是仅有一个坐落主城区内、容积率约1.01的低密住所用地。

  时下盛行的露营、野餐也已是兰香湖生态社区的“惯例节目”，周末你能看到不少年轻人在此扎帐子，不止是业主，更多的是游客。

  这儿的精美商业不单单是满意购物、逛街的需求，更赋予了高颜值、时髦、潮流、小资、文艺的品尝与特性。

  ：崇明区购房参阅外环外方针；置换性购房（出售仅有住宅后购买）可不供给社保/个税单。

  ：首套最高贷款额度160万（多子女家庭可上浮），二套最高130万。购买二星级及以上绿色修建住宅，公积金贷款额度可上浮15%。

  ：家庭仅有住宅，面积≤140㎡按1%征收，＞140㎡按1.5%征收；二套住宅按1%或2%征收。

  购房是人生大事，主张多看多比较，结合自己需求和预算理性决议计划。若有具体问题，可进一步咨询专业房产人士

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